ปรึกษาเรื่องกู้ซื้อบ้าน

เนื่องจากผมได้ไปดูโครงการมาโครงการหนึ่ง ราคาบ้านประมาณ 4 ล้าน
จะสอบถามดังนี้ครับ
1. ตอนนี้ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านที่ไหนให้ดอกเบี้ยดีที่สุดครับ
2. ผมยังไม่เข้าใจเรื่องดอกเบี้ย ลอยตัว ว่าคิดแล้วคำนวนอย่างไร
3. แล้วการ รีไฟแนนท์นั้น สามารถทำได้เมื่อไร

ยังไงรบกวนผู้รู้ทุกท่านช่วยให้ความรู้เพิ่มเติมทีครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ